Но долгие годы существовал пробел, касающийся прав, возникших до 1998 года. За пять лет работы совместно с муниципалитетами удалось зарегистрировать ранее возникшие права на более чем 200 тысяч земельных участков, домов и квартир. Параллельно из реестра исключили около 150 тысяч дублирующих записей, появившихся из-за технических ошибок при слиянии старых баз данных в 2020 году.

Но есть и сложности. Установить владельца порой невозможно. В документах указана лишь фамилия, без даты рождения и паспортных данных. Справка привязана к строению, которого давно нет: сгорело или разобрано. Собственник умер, а наследники десятилетиями не вступают в права. Именно поэтому ведомство призывает граждан проявить инициативу и не ждать комиссию.

Момент для этого самый подходящий. С 1 марта 2025 года действует запрет на регистрационные действия с участками, границы которых не установлены. Без точных координат в ЕГРН землю нельзя продать, подарить или оформить на ней дом. Отсутствие границ к тому же частая причина судебных споров с соседями. Начальник отдела повышения качества данных ЕГРН Екатерина Викторова поясняет: «Когда данные о собственнике внесены в реестр, они автоматически синхронизируются с налоговой, Госуслугами и ГИС ЖКХ». Это убирает бюрократические барьеры при подключении коммуникаций и уплате налогов. Алгоритм защиты прост: проверить статус участка через сервис «Справочная информация online», убедиться, что в графе «Границы» стоят координаты, при необходимости вызвать кадастрового инженера и подать бесплатное заявление в МФЦ.