© 2025-2026

Практика показывает, что недобросовестные участники рынка зачастую пытаются обойти закон, используя лазейки. Например, они стремятся получить землю по льготной стоимости или без торгов, формально ссылаясь на то, что на участке уже есть некие объекты недвижимости. Однако, как отметила в своём докладе начальник отдела прокуратуры Яна Пантюшкина, ключевым принципом является соразмерность. Участок в сотни гектаров нельзя передать под видом обслуживания небольшого сарая — это противоречит самой цели предоставления земли.

Яркий пример — громкое дело, где прокуратуре удалось оспорить передачу в собственность юридическому лицу огромного участка площадью 1 287 058 кв. м. Основанием для передачи были объекты недвижимости общей площадью всего 300,1 кв. м. Суды апелляционной и кассационной инстанций согласились с позицией прокуратуры, признав, что превышение площади земли над площадью строений в 4920 раз является недопустимым и свидетельствует о злоупотреблении правом.

Эффективным инструментом в этой работе стали новые законодательные полномочия, позволившие прокурорам активнее вступать в судебные споры для защиты публичных интересов. Судебный механизм подтвердил свою роль как наиболее действенный способ противодействия недобросовестным схемам. Участники коллегии прокуратуры не только подвели итоги, но и выработали конкретные меры для дальнейшего повышения результативности надзорной деятельности, направленной на сохранение земельных ресурсов области для законных и общественно полезных целей.